Ölümden Sonra Yapılacak Resmi İşlemler

Bir yakının vefatı sonrası yaşanan üzüntüye ek olarak yerine getirilmesi gereken birçok hukuki ve idari işlem bulunmaktadır. Bu işlemlerin zamanında ve doğru şekilde yapılmaması, miras ve mülkiyet devri süreçlerinde ciddi gecikmelere ve cezai yaptırımlara yol açabilir.

Ölüm Belgesi (Defin Ruhsatı)

Öncelikli işlem, vefatın resmî olarak kayda geçirilmesidir. Ölüm belgesi, miras, tapu ve banka işlemlerinin temelini oluşturur.

• Hastanede ölüm: Doktor tarafından ölüm raporu düzenlenir.
• Evde veya hastane dışında ölüm: Belediye tarafından görevlendirilen hekim rapor hazırlar.

Önemli: Bu belge olmadan ne veraset ilamı, ne de tapu devri yapılabilir.

Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi)

Ölüm belgesinin ardından sıradaki adım, mirasçıların kim olduğunu resmen ortaya koyan veraset ilamıdır. Bu belge Sulh Hukuk Mahkemesi veya noterlikten alınabilir.

2025 Veraset İlamı Masrafları

Mirasçı sayısı arttıkça ücretler de yükselir. Noter hızlıdır ama mahkemeye göre daha pahalı olabilir.

Mirasın İntikali (Tapu ve Malvarlığı Devri)

Veraset ilamı çıktıktan sonra malların mirasçılara devri için şu yol izlenir:

1. Belediyeden rayiç değer belgesi alınır.
2. Vergi dairesine gidilerek veraset ve intikal vergisi ödenir.
3. “Borcu yoktur” yazısı alınır.
4. Tapu müdürlüğünde devrin tamamlanmasıyla miras payları resmen işlenir.

İpucu: Vergi dairesinden yazılı teyit almak, işlemlerin hızlanmasını sağlar.

Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi

Mirasçılar için kanunen zorunlu olan bir adımdır.

• Türkiye’de ölüm → 4 ay içinde
• Yurt dışında ölüm → 6 ay içinde
• Gaiplik kararı → 1 ay içinde

Beyanname verilmezse:

• Vergi cezası (%100’e varan)
• Aylık gecikme faizi
• Tapu ve banka işlemlerinde blokaj

Tapu İntikali ve Süre Sınırları

Mirasçıların tapu intikalini geciktirmemesi gerekir.

• Gecikme halinde emlak vergisi cezası uygulanabilir.
• Devir yapılmadıkça taşınmaz satılamaz.

Mirasın Reddi (Reddi Miras)

Bazen miras, malvarlığından çok borç içerebilir. Böyle durumlarda mirasçıların 3 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak reddi miras yapması gerekir. Aksi halde miras otomatik kabul edilmiş sayılır ve borçlardan da sorumluluk doğar.

Neden Profesyonel Destek Önemli?

Ölüm sonrası işlemler; ölüm belgesinden başlayıp veraset ilamı, vergi beyannamesi ve tapu intikaline kadar uzanan çok aşamalı bir süreçtir. Bu adımların herhangi birinde yaşanacak gecikme, hem hukuki hak kayıplarına hem de maddi zararlara yol açabilir. Bu nedenle miras hukuku konusunda uzman bir avukattan destek almak çoğu zaman süreci hem hızlandırır hem de hatasız tamamlanmasını sağlar.